Сайнаволок

Звоните:
33-14-33

Скандинавия – SMART


Описание - Планировки - Стоимость - Программа поэтапного финансирования

Скандинавия-SMART - проект блокированной застройки в Новом Сайнаволоке представленный 66-тью блок-секциями, расположенными в одиннадцати корпусах переменной этажности. Жилые корпуса Скандинавии-SMART размещены по принципу периметральной застройки, что позволило сформировать два обособленных локальных квартала с тихими дворовыми  территориями, закрытыми от движения транспорта.

Планировки, метраж и этажность блок-секций, архитектурно-планировочные решения жилых корпусов и их размещении в составе локальных кварталов основаны на преимуществах ранее реализованных проектов блокированной застройки Нового Сайнаволока, таких как блок-секции «Скандинавия» и таунхаусы «САЙМА». Кроме того, к блокированной застройке нового проекта мы применили принципы философии SMART как на уровне жилых помещений, так и на уровне локальных кварталов.

 

Преимущества Скандинавии в  Скандинавии-SMART:

- двухуровневые блок-секции площадью до 100 квадратных метров;

- небольшое количество блок-секций в каждом корпусе;

- торцевые и угловые блок-секции;

Наш опыт показал, что двухуровневые блок-секции площадью до 100 кв.м. пользуются большим спросом покупателей в сравнении с более просторными трехуровневыми. При разумных планировочных решениях площадь до 100 квадратных метров достаточна, чтобы удовлетворить потребности семьи с двумя и более детьми. Не нужно переплачивать за лишние метры и их обслуживание. В проекте Скандинавия-SMART 55 из 66 блок-секций являются двухэтажными площадью до 100 кв.м. Стоимость таких блок-секций сопоставима с ценой трехкомнатной квартиры в домах многоэтажной застройки.   

Другое преимущество, которое оценили покупатели «Скандинавий» - это малое количество секций в составе одного дома. Небольшое количество жителей является ключевым преимуществом малоэтажного строительства перед многоэтажной застройкой, а ограниченной количество блок-секций в доме, сокращает количество Ваших соседей, обеспечивая еще большую тишину и спокойствие.  В проекте «Скандинавия» в каждом доме было всего четыре блок-секции. В «Скандинавии-SMART» семь из одиннадцати корпусов  - пятисекционные.

Кроме того, в составе блокированного дома наибольшее предпочтение покупателями отдается торцевым и угловым секциям. По сравнению с «рядными» блок-секциями в них меньше смежных стен с соседями, а приквартирный участок – единый и не разделен на две части. В «Скандинавии» все четыре блок-секции каждого дома были угловыми. В Скандинавии-SMART большинство секций являются торцевыми или угловыми.

 

Преимущества таунхаусов «Сайма» в Скандинавии-SMART:

- различные типы блок-секций в каждом корпусе;

- просторные трехуровневые блок-секции со встроенными гаражами;

- закрытый благоустроенный общий двор с детскими, игровыми и спортивными площадками.

Нашими архитекторами разработаны пять типов блок-секций отличающихся друг от друга по площади и планировочными решениями. Как и в таунхаусах «САЙМА» каждый дом Скандинавии-SMART состоит из блок-секции различных типов. Одна и та же блок секция в разных корпусах имеет различную ориентацию по сторонам света и различную инсоляцию по времени суток. Все типы блок-секций имеют «зеркальные» варианты планировочных решений. Это позволит Вам подобрать подходящую по площади и планировочному решению блок-секцию в любом из корпусов квартала, исходя из своих предпочтений. 

Просторные трехуровневые блок-секции со встроенным гаражом пользуются устойчивым спросом покупателей с большими семьями. Специально для таких семей в каждом из одиннадцати корпусов Скандинавии-SMART предусмотрено размещение по одной трехуровневой блок-секции с гаражом общей площадью по 129 кв.м. каждая. Планировочные решения трехуровневых блок-секций основаны на опыте аналогичных таунхаусов «САЙМА».

Нормы проектирования индивидуальной и блокированной жилой застройки не предусматривают размещение детских, игровых и спортивных площадок. Предполагается, что домовладельцы могут делать это самостоятельно на придомовых и приквартирных участках. Генеральным планом застройки кварталов Скандинавия-SMART, как и квартале таунхаусов «САЙМА», предусмотрено размещение не только жилых домов с приквартирными участками, но и закрытых от движения транспорта  общеквартальных дворовых территорий с обустроенными детскими, игровыми и спортивными площадками. На игровой площадке летом можно играть в стритбол, а зимой – залить небольшой каток. Спортивная площадка предназначена для размещения уличных тренажеров. Задние приквартирные участки рядных секций имеют связь с общей дворовой территорией через специально обустроенные гравийные дорожки. Это удобно не только для комфортного общения с соседями и коммуникации детей, но и при уходе за участком. Все необходимое для работ не нужно будет носить на задний двор через гостиную.

 

SMART-стандарты в Скандинавии-SMART:

- объединение кухни, столовой и гостиной в одном помещении;

- минимум коридоров;

- большое количество жилых комнат;

- дополнительная жилая комната на первом этаже;

- санузел на каждом этаже;

- большие гардеробные с окном;

- просторная застекленная веранда;

- возможность перепланировки.

SMART-квартиры – современный тренд в жилищном строительстве, применимый к квартирам в многоквартирных домах. Уверены, что SMART-стандарты вполне применимы и в блокированной застройке. Планировочные решения всех блок-секций проекта продуманы с точки зрения философии SMART – функционального использования всей площади жилых помещений для удовлетворения потребностей жильцов.

Как и в проекте многоквартирной застройки «SMART-Гардарика», в планировочных решениях блок-секций проекта Скандинавии-SMART кухня, столовая и гостиная объединены в одном помещении по принципу студии. Не несущие функциональной нагрузки коридоры в планировках блок-секций  практически отсутствуют. Количество комнат в каждой блок-секции увеличено. Все двухуровневые блок-секции являются пятикомнатными (с учетом гостиной), а трехуровневые – шестикомнатными. В какой комнате будет родительская спальня, детская комната, кабинет или гостевая комната – решать Вам.

На первом этаже каждой блок-секции предусмотрена дополнительная отдельная жилая комната. Она предназначена для проживания престарелого родителя, а если такой необходимости нет, то её удобно использовать под гостевую комнату или кабинет. На каждом этаже предусмотрен полноценный санузел с ванной или душевой кабиной. Организация полноценных, функциональных систем хранения одежды одно из требований SMART-стандартов. В каждой блок-секции Скандинавия-SMART для этого отведена отдельная гардеробная комната с окном. В каждой блок-секции Скандинавия-SMART предусмотрена отдельная остекленная веранда. Её площадь позволяет комфортно разместить комплект террасной мебели. 

Варианты планировок и стоимости:

Позвоните нам, и мы подберем для вас индивидуальные условия и договоримся о персональной скидке!
Телефон отдела продаж 33-14-33. 

Блок-секция «Скандинавия-SMART». Тип Б.

Площадь 82,3 кв. метров,  2 уровня, 5 комнат.

Стоимость  без отделки 2 930 000  рублей.

Стоимость с подготовкой под чистовую отделку от 3 330 000  рублей.

(Для увеличения кликните на картинку.)

Блок-секция «Скандинавия-SMART». Тип В.

Площадь 89,1 кв. метров,  2 уровня, 5 комнат.

Стоимость  без отделки от 3 160 000 рублей.

Стоимость с подготовкой под чистовую отделку от 3 600 000 рублей.

(Для увеличения кликните на картинку.)

Блок-секция «Скандинавия-SMART». Тип Г.

Площадь 128,4 кв. метров,  3 уровня, 6 комнат, гараж.  

Стоимость  без отделки от 4 550 000  рублей.

Стоимость с подготовкой под чистовую отделку от 5 190 000 рублей.

(Для увеличения кликните на картинку.)

Блок-секция «Скандинавия-SMART». Тип Д.

Площадь 90,4 кв. метров,  2 уровня, 5 комнат.

Стоимость  без отделки от 3 200 000 рублей.

Стоимость с подготовкой под чистовую отделку от 3 650 000  рублей.

(Для увеличения кликните на картинку.)

Блок-секция «Скандинавия-SMART». Тип Д, торцевая.

Площадь 90,4 кв. метров,  2 уровня, 5 комнат.

Стоимость  без отделки от 3 300 000 рублей.

Стоимость с подготовкой под чистовую отделку от 3 750 000 рублей.

(Для увеличения кликните на картинку.)

Стоимость блок-секций «Скандинавия-SMART»

Важно! Позвоните нам, и мы подберем для вас индивидуальные условия и договоримся о персональной скидке!
Телефон отдела продаж 33-14-33. 

    
  Планировки
                         
Тип Кол-во комнат, этажность Площадь, м2 Стоимость, рублей
с подготовкой под
чистовую отделку      
 без отделки    
Б 2 уровня,
5 комнат
82,3 3 330 000 2 930 000
В 2 уровня,
5 комнат
89,1 3 600 000 3 160 000
Г 3 уровня,
6 комнат
и гараж
128,4 5 190 000 4 550 000
Д 2 уровня,
5 комнат
90,4 3 650 000 3 200 000
Д, торц. 2 уровня,
5 комнат
90,4 3 750 000 3 300 000

Планируемый срок сдачи объекта - II-IV квартал 2016 г.

 

Антикризисная программа поэтапного финансирования «Не всё сразу!»

Поэтапная оплата – зарекомендовавший себя способ приобретения жилья. Особенно актуальным этот способ становится в сложные экономические времена.  Поэтапная оплата даёт вам два очевидных плюса:  во-первых, это гарантия того, что средства будут использоваться строго по назначению. Во-вторых, можно рассматривать данный способ оплаты, как возможность купить жильё с рассрочкой платежа и при не значительных первоначальных вложениях начать строить себе блок-секцию. В целом это удобный и понятный способ расчета, который подходит абсолютно всем участникам совместного строительства.

Мы разработали программу «Не всё сразу!» для покупателей блок-секций «Скандинавия-SMART». В рамках программы весь процесс строительства делится на 9 этапов, соответствнно приобретение блок-секции делится на 9 частей:

1)      Первоначальный взнос 20%

2)      + 10% - устройство  фундамента

3)      + 10% - кладка первого этажа

4)      + 10% - плиты перекрытия 1 эатажа

5)      + 10% - кладка второго этажа

6)      +10% - устройство кровли

7)      + 10% - монтаж окон

8)      +10% - устройство фасада здания

9)      +10% - готовность к передаче объекта

Клиенты, которые приобретают блок-секцию на более поздних этапах, должны оплатить все пройденные этапы строительства.

Поэтапная оплата значительно уменьшает ваши риски и даёт застройщику дополнительную мотивацию для своевременной сдачи этапов строительства дома. Так же, это облегчает вашу финансовую нагрузку в нынешние нелегкие времена, и вы можете пользоваться своими деньгами, пока идёт строительство вашего жилья.

 

Повоните 33-14-33

узнайте больше информации и запишитесь на просмотр с менеджером!